고양창릉 3기 신도시은(는) 경기 고양시에 공급되는 고양토지분양 현장이에요. 수도권 3기 신도시 가운데 첫 본청약 테이프를 끊은 곳, 고양 창릉이에요. 38,000가구가 채워질 자족형 도시에 GTX-A가 뚫리면 서울역·삼성역 20분대 직결이 현실이 되고, 이미 3호선 원흥역·삼송역이 가동 중이죠. 평당 약 2,200만원 상한제가 적용되어 4.8억~7.7억원 선이며, 6월에 3,387가구 추가 물량도 예고되어 있어요. LH가 조성하는 공공택지답게 학교·공원·상업시설 배치가 짜임새 있고, 북한산 풍경과 창릉천 수변공원을 동시에 즐기는 환경이에요. 삼송역 주변 상업지구가 이미 성숙해 있어 입주 전부터 편의시설을 누릴 수 있다는 것도 큰 장점이랍니다. 수색역에서 GTX-A 탑승 시 서울역까지 5분·삼성역까지 15분이 예상되며, 창릉신도시 내 자족용지에 첨단산업·문화R&D 시설이 배치돼 직주근접 환경을 갖출 계획이에요. 고양창릉 3기 신도시의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
3.3㎡당 약 2,200만원 (분양가상한제, 4.8억~7.7억)
총 가구
3,881호 공급
일정
2~3월 본청약 진행
입주시기
A4구획 2027.12, S5·S6 2028.01
고양창릉 3기 신도시 입지 분석
고양창릉 3기 신도시의 현장 위치는 경기도 고양시 덕양구 창릉동 일원. 고양 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 고양시 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
고양창릉 3기 신도시 핵심 강점
고양창릉 3기 신도시을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 경기권 최초 정식 청약
- ✓ 상한제 적용 시세 절감
- ✓ GTX-A 노선 개통 예정
- ✓ LH 공공분양
고양창릉 3기 신도시 개발 전망
3.3㎡당 약 2,200만원 (분양가상한제, 4.8억~7.7억) 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 3,881호 공급 (A4·S5·S6 본청약), 6월 3,387가구 추가 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
고양창릉 3기 신도시 — 고양토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
고양창릉 3기 신도시 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
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