성남 금토지구은(는) 경기 성남시에 공급되는 성남토지분양 현장이에요. 판교 제1·제2밸리 사이 마지막 빈 퍼즐 한 조각 — 네이버·카카오·엔씨소프트 본사가 걸어서 닿는 금토동에 약 30구획이 풀려요. 단독주택 터가 섞여 있어서, IT 스타트업 대표가 사무실 10분 거리에 정원 딸린 집을 올리는 시나리오가 현실이 되죠. 평당 800만~1,200만원은 판교 일대 땅값을 떠올리면 눈이 번쩍 뜨이는 구간이에요. 분당선 이매역에서 왕십리까지 갈아타지 않고 한 줄로 닿고, 성남IC로 빠지면 경부고속 진입이 금방이에요. LH가 기반을 깔아주니 상하수도·도로 품질 걱정이 없고, 수정구에서 이만한 면적이 다시 나오기는 사실상 불가능하다는 게 현지 중개업소의 공통된 의견이에요. 성남 금토지구의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
3.3㎡당 800만원~1,200만원
총 가구
주거·상업용지 약 30필지
일정
상반기
입주시기
택지 조성 후 건축
성남 금토지구 입지 분석
성남 금토지구의 현장 위치는 경기도 성남시 수정구 금토동. 성남 광역 교통 노선이 지나는 입지예요. 지목·용도지역·건폐율·용적률을 토지이용규제정보서비스에서 선행 확인하세요. 성남시 개발 호재가 순차적으로 반영되고 있어요.
성남 금토지구 핵심 강점
성남 금토지구을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 판교밸리 바로 옆 최종
- ✓ 분당선 강남 접근
- ✓ 단독주택용지 포함
- ✓ IT기업 수요
성남 금토지구 개발 전망
3.3㎡당 800만원~1,200만원 수준이에요. 공시지가와 실거래가 괴리를 반드시 따져보세요. 주거·상업용지 약 30필지 (단독+공동주택 혼합) 규모이고, 지목 변경(전·답→대지) 가능 여부와 농지법·산지관리법 인허가 난이도를 먼저 조사하세요.
성남 금토지구 — 성남토지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
성남 금토지구 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
80
관심지수
35
오늘 상담
111
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