이천 하이닉스밸리은(는) 경기 이천시에 공급되는 이천산업단지분양 현장이에요. HBM 주문이 폭증하면서 패키징·테스트·소재 회사들이 SK하이닉스 이천캠퍼스 코앞 땅을 확보하려고 대기표를 뽑고 있어요. 바로 그 자리에 약 80구획이 수시로 나오는 중이죠. 평당 150만~350만원이면 경기 남부 어디와 비교해도 파격적인 숫자이고, 중부고속도로 IC까지 10분이라 수도권 창고·본사 양쪽으로 트럭을 돌리기 좋아요. 이천은 도자기 비엔날레·온천 리조트로 유명해서 연구원들이 주말에 멀리 나가지 않아도 리프레시가 되고, 강남까지 광역버스가 한 시간 간격으로 달려요. 반도체 슈퍼사이클이 지속되는 한 이 위치의 가치는 올라갈 수밖에 없어요. 이천 하이닉스밸리의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
3.3㎡당 150만원~350만원
총 가구
산업용지 약 80필지
일정
수시공급
입주시기
곧~2027년
이천 하이닉스밸리 입지 분석
이천 하이닉스밸리의 현장 위치는 경기도 이천시 부발읍. 이천 물류·제조 허브에 조성돼요. 고속도로 나들목까지 대형차 주행 시간, 삼상 전력 한도, 공업용수 관로를 반드시 점검하세요. 이천시 인근에 협력업체 클러스터가 형성 중이에요.
이천 하이닉스밸리 핵심 강점
이천 하이닉스밸리을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 캠퍼스 인접 입지
- ✓ 차세대 메모리 투자 수혜
- ✓ 3.3㎡당 150만원대 저렴
- ✓ 소재·부품·장비 밀집
이천 하이닉스밸리 부지 가치 평가
조성원가 기준 3.3㎡당 150만원~350만원. 인근 기존 공단 실거래가와 비교하면 적정 수준인지 가늠할 수 있어요. 산업용지 약 80필지 (수시공급) 규모이고, 반도체·이차전지 지정 구역 여부에 따라 정부 보조금 규모가 달라져요.
이천 하이닉스밸리 — 이천산업단지분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
이천 하이닉스밸리 주변 환경
3.1
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
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관심지수
32
오늘 상담
103
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