마곡 보타닉게이트은(는) 서울 강서구에 공급되는 강서지식산업센터분양 현장이에요. 건물 이름에 "보타닉"이 붙은 건 허튼 소리가 아니에요. 옥상에 올라서면 38만㎡ 녹지 공원이 눈앞에 카펫처럼 깔려 있거든요. 연면적 37,736㎡, 지하4층~지상10층짜리 업무 빌딩인데, 잔금 납부 시점까지 이자 한 푼 안 붙어요. 감정가 80%까지 융자 연계가 걸려 있어서 계약금만 챙기면 당장 열쇠를 받죠. 3.3㎡당 1,800만원대 — 강서구 R&D 벨트 한복판 치고는 꽤 착한 숫자예요. 1층에 카페테리아가 있어 점심·커피를 건물 밖으로 나가지 않아도 되고, 주변 500m 안에 대기업 기술원 세 곳이 모여 있어요. 같은 엘리베이터를 타는 사람이 다음 분기 파트너가 될 수도 있는 동네죠. 다만 주차장이 넉넉하진 않으니 차량 출퇴근 비중이 높다면 미리 따져보세요. 마곡 보타닉게이트의 상세 정보를 아래에서 확인하세요.
공급가
3.3㎡당 1,800~1,900만원대
총 가구
지하4층~지상10층
일정
분양중
입주시기
즉시입주 가능 (입주 완료)
마곡 보타닉게이트 입지 분석
마곡 보타닉게이트의 현장 위치는 서울특별시 강서구 마곡동. 강서 산업 거점에 들어서요. 화물 엘리베이터 용량, 전력 한도, 입주 가능 업종을 건축물대장으로 먼저 확인하세요. 미확인 시공이고, 강서구 일대 산단 인프라가 고도화되고 있어요.
마곡 보타닉게이트 핵심 강점
마곡 보타닉게이트을(를) 선택하는 이유를 정리했어요.
- ✓ 트리플 노선 한꺼번에 활용
- ✓ 잔금까지 금융부담 없음
- ✓ 감정가 80% 융자
- ✓ 옥상정원 파노라마
마곡 보타닉게이트 절세·입주 검토
3.3㎡당 3.3㎡당 1,800~1,900만원대. 취득세 50%·재산세 37.5% 감면 혜택이 최대 5년간 적용되니 실질 매입가가 훨씬 낮아져요. 지하4층~지상10층 (연면적 37,736㎡) 규모이고, 입주 가능 업종을 건축물대장에서 사전에 확인하세요.
마곡 보타닉게이트 — 강서지식산업센터분양 현장의 분양가·입지·일정을 이 페이지에서 비교하세요. 전문 상담은 1666-6838.
관심도 추이
최근 6개월 기준
※ 사이트 내 관심 지수 기반 상대 지표이며 실제 시세와 다를 수 있어요.
마곡 보타닉게이트 주변 환경
4.3
/ 5.0 종합 점수
지하철·버스 접근성
초·중·고 통학 환경
마트·상가 밀집도
공원·녹지 접근성
병원·약국 분포
안전도 평가
※ 주변 인프라 기반 상대 평가이며, 현장 방문으로 직접 확인하시길 권장합니다.
투자 수익률 계산기
매입가 (만원)
월세 수입 (만원)
보증금 (만원)
연 비용 (만원)
※ 참고용 계산이에요. 세금·공실·금리 변동에 따라 실제 수익과 차이가 날 수 있어요.
78
관심지수
34
오늘 상담
108
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