속보금리
한국은행 기준금리 동결 — 3.25% 유지, 하반기 인하 가능성 열어
금융통화위원회는 물가 안정 기조가 확인될 때까지 현행 기준금리를 유지하기로 결정했어요. 시장에서는 하반기 한 차례 인하를 예상하고 있으며, 주택담보대출 이자율에 미치는 영향을 지켜볼 필요가 있어요.
정책규제
DSR 3단계 시행 — 모든 대출에 총부채원리금상환비율 적용
7월부터 제2금융권을 포함한 전체 대출에 DSR 40% 규제가 적용돼요. 신규 청약 접수 전 본인의 상환 능력을 미리 확인해 보세요.
동향시장
수도권 미분양 물량 2개월 연속 감소 — 수요 회복 신호
국토교통부 통계에 따르면 수도권 미분양 주택이 전월 대비 8.3% 줄었어요. 특히 경기 남부 지역 감소폭이 두드러지며, 실수요자 중심의 저가 매수세가 유입되고 있어요.
제도제도
특별공급 소득 기준 상향 조정 — 맞벌이 가구 혜택 확대
신혼부부 특별공급 소득 기준이 도시근로자 월평균소득 140%에서 160%로 상향돼요. 맞벌이 가구의 청약 기회가 넓어질 전망이에요.
공급공급
올해 전국 입주 물량 전년 대비 12% 증가 예정
주택산업연구원 전망에 따르면, 올해 입주 예정 물량이 약 41만 호로 전년보다 12% 늘어나요. 하반기에 물량이 집중되어 전세 시장에 완화 효과가 기대돼요.
세금세금
취득세 중과 완화 연장 — 다주택자 부담 경감 조치 6개월 추가
행정안전부가 다주택자 취득세 중과 한시 완화 조치를 올해 말까지 연장한다고 밝혔어요. 규제지역 내 2주택자의 취득세율이 8%에서 기본세율로 유지돼요.
속보 피드 유의점
- 위 내용은 관보·보도자료·통계청 수치를 요약한 것이며, 매수·매도 판단의 근거로 삼지 마세요.
- 법령 원문과 시행일은 국가법령정보센터 또는 담당 부처 고시를 통해 재확인이 필요해요.
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