# 더에셋스퀘어 (TheAssetSquare)

> 2026년 한국 부동산분양 전문 플랫폼. 전국 아파트·오피스텔·상가·지식산업센터·토지·산업단지 6종 분양 정보를 전문가가 직접 분석. 분양가·입지·청약일정·수익률 비교. 106개+ 현장 데이터 매일 자동 업데이트. 대표상담 1666-6838.

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## 핵심 키워드
부동산분양, 아파트분양, 오피스텔분양, 상가분양, 지식산업센터분양, 토지분양, 산업단지분양, 청약, 분양가, 분양일정, 모델하우스, 미분양, 청약가점, 분양권, 전매, 입주, 시세, 부동산투자, 수익률, 대출, DTI, DSR, 취득세, 양도세, 재건축, 재개발, 3기신도시, 분양가상한제, 중도금, 잔금, 계약금

## 연락처
- 웹사이트: https://theassetsquare.com
- 대표상담: 1666-6838
- 이메일: theassetsquare@gmail.com

## 분양 카테고리 6종

### 아파트분양
- URL: https://theassetsquare.com/apartment/
- 38개 현장 | 전국 미분양·잔여세대·무순위 아파트
- 분양가상한제·청약통장·특별공급·일반공급 정보

### 오피스텔분양
- URL: https://theassetsquare.com/officetel/
- 17개 현장 | 서울·수도권 역세권 수익형 소형
- 월세 수익률·호실별 단가·전입신고 가능 여부

### 상가분양
- URL: https://theassetsquare.com/commercial/
- 12개 현장 | 유동인구 보장 핵심 상권
- 권리금·임대수익률·배후세대 분석

### 지식산업센터분양
- URL: https://theassetsquare.com/knowledge-center/
- 16개 현장 | 취득세 50%·재산세 37.5% 감면
- 3.3㎡당 단가·역 거리·입주 가능 업종

### 토지분양
- URL: https://theassetsquare.com/land/
- 11개 현장 | 3기 신도시·세종 행복도시 택지
- 용도지역·건폐율·용적률·개발 호재

### 산업단지분양
- URL: https://theassetsquare.com/industrial/
- 12개 현장 | 반도체·첨단산업 클러스터
- 국가산단 보조금·조성원가·물류 접근성

## 전문가 분석 도구 (30종+)

- [통합 검색](https://theassetsquare.com/search/) — 현장명·지역·시공사 검색
- [예산별 비교](https://theassetsquare.com/budget/) — 내 예산으로 가능한 현장 필터
- [청약캘린더](https://theassetsquare.com/calendar/) — 월별 청약일정 한눈에
- [대출계산기](https://theassetsquare.com/calculator/) — 월상환액·DTI·DSR·취득세 계산
- [현장비교](https://theassetsquare.com/compare/) — A vs B 현장 비교
- [실시간 시세조회](https://theassetsquare.com/price-check/) — 국토부 실거래가 기반
- [청약가점계산기](https://theassetsquare.com/cheongyak-score/) — 무주택·부양가족·통장 점수
- [가점 시뮬레이터](https://theassetsquare.com/simulator/) — 청약 가점 시뮬레이션
- [경쟁률 조회](https://theassetsquare.com/competition/) — 실시간 경쟁률
- [시세·랭킹](https://theassetsquare.com/ranking/) — 인기 현장 순위
- [분양가 갭 분석](https://theassetsquare.com/gap-analysis/) — 분양가 vs 주변시세 프리미엄
- [당첨 확률 예측](https://theassetsquare.com/winning-probability/) — 가점별 당첨 확률
- [맞춤 전략 보고서](https://theassetsquare.com/strategy/) — 대출한도·추천현장
- [리스크 스캐너](https://theassetsquare.com/risk/) — 금리·규제·전매 스트레스 테스트
- [맞춤 분양 매칭](https://theassetsquare.com/match/) — 예산·지역·목적별 매칭
- [시공사 X-Ray](https://theassetsquare.com/builder/) — 재무·하자율·준공 스코어
- [자금 흐름 타임라인](https://theassetsquare.com/cashflow/) — 계약금·중도금·잔금 일정
- [분양 배틀](https://theassetsquare.com/battle/) — 두 단지 대결 비교
- [전매 캘린더](https://theassetsquare.com/transfer/) — 전매 가능일 D-Day
- [시행사 위험도](https://theassetsquare.com/developer-risk/) — 시행사 신용등급·소송·재무
- [당첨 D-Day 비서](https://theassetsquare.com/dday/) — 당첨 후 15단계 일정 관리
- [자금진단](https://theassetsquare.com/diagnosis/) — 대출한도 자금 진단
- [시세예측](https://theassetsquare.com/predict/) — 10년 후 시세 시뮬레이션
- [분양 수익 실증](https://theassetsquare.com/proven-returns/) — 과거 분양가 vs 현재 시세
- [역방향 청약 검색](https://theassetsquare.com/reverse-match/) — 내 조건으로 갈 수 있는 현장
- [분양가 해부학](https://theassetsquare.com/price-anatomy/) — 토지비·공사비·마진 분해
- [주거유형테스트](https://theassetsquare.com/mbti/) — 나에게 맞는 주거 스타일
- [신규vs기존비교](https://theassetsquare.com/compare-buy/) — 신규 분양 vs 기존 매매
- [해결 허브](https://theassetsquare.com/solution/) — 부동산분양 궁금증 3클릭 답변
- [용어사전](https://theassetsquare.com/glossary/) — 청약·대출·세금 초보자 정리

## 콘텐츠

- [전문가 칼럼](https://theassetsquare.com/column/) — 전문가 5인 매일 1편 분석 칼럼
- [뉴스속보](https://theassetsquare.com/news/) — 부동산 분양 뉴스 실시간
- [매거진](https://theassetsquare.com/magazine/) — 심층 분석 매거진
- [방문후기](https://theassetsquare.com/review/) — 모델하우스 방문 후기
- [커뮤니티](https://theassetsquare.com/community/) — 분양 질문·후기·토론
- [분양 가이드](https://theassetsquare.com/guide/) — 12개월 완성 초보자 가이드
- [지역별 분양](https://theassetsquare.com/region/) — 서울·경기·인천·부산·대구·대전·광주·울산·세종 50+ 지역

## 비즈니스

- [전문상담](https://theassetsquare.com/expert-chat/) — 분양·청약·자금 전문가 상담
- [요금제](https://theassetsquare.com/pricing/) — 무료/프로₩9,900/VIP₩29,900
- [제휴안내](https://theassetsquare.com/for-business/) — 시행사·분양대행사 제휴
- [광고 안내](https://theassetsquare.com/ad/) — 건설사·분양대행사 광고
- [파트너](https://theassetsquare.com/partners/) — 금융·건설·부동산 파트너
- [데이터 솔루션](https://theassetsquare.com/data-solutions/) — B2B 부동산 데이터 API
- [FAQ](https://theassetsquare.com/help/) — 자주 묻는 질문

## 분양 현장 전체 목록 (106건)

### 아파트분양 (38건)
- [북오산자이 리버블시티](https://theassetsquare.com/p/북오산자이-리버블시티/) — 경기 오산시
- [엘리프 검단 포레듀](https://theassetsquare.com/p/엘리프-검단-포레듀/) — 인천 서구
- [e편한세상 내포 에듀플라츠](https://theassetsquare.com/p/e편한세상-내포-에듀플라츠/) — 충남 홍성군
- [힐스테이트 오산 더퍼스트](https://theassetsquare.com/p/힐스테이트-오산-더퍼스트/) — 경기 오산시
- [양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에](https://theassetsquare.com/p/양평-공흥3-휴먼빌-아틀리에/) — 경기 양평군
- [힐스테이트 황금역 리저브](https://theassetsquare.com/p/힐스테이트-황금역-리저브/) — 대구 수성구
- [울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레](https://theassetsquare.com/p/울산-다운2지구-유승한내들-에듀포레/) — 울산 중구
- [세종 5-1 양우내안애 아스펜](https://theassetsquare.com/p/세종-5-1-양우내안애-아스펜/) — 세종시
- [창원 포레힐스 데시앙](https://theassetsquare.com/p/창원-포레힐스-데시앙/) — 경남 의창구
- [동탄 아테라 파밀리에](https://theassetsquare.com/p/동탄-아테라-파밀리에/) — 경기 화성시
- [아크로 드 서초](https://theassetsquare.com/p/아크로-드-서초/) — 서울 서초구
- [이촌 르엘](https://theassetsquare.com/p/이촌-르엘/) — 서울 용산구
- [라클라체 자이 드파인](https://theassetsquare.com/p/라클라체-자이-드파인/) — 서울 동작구
- [더샵 신길센트럴시티](https://theassetsquare.com/p/더샵-신길센트럴시티/) — 서울 영등포구
- [더샵 프리엘라](https://theassetsquare.com/p/더샵-프리엘라/) — 서울 영등포구
- [의정부역 센트럴 아이파크](https://theassetsquare.com/p/의정부역-센트럴-아이파크/) — 경기 의정부시
- [경기광주역 롯데캐슬 시그니처](https://theassetsquare.com/p/경기광주역-롯데캐슬-시그니처/) — 경기 광주시
- [호반써밋 시흥거모 B1블록](https://theassetsquare.com/p/호반써밋-시흥거모-b1블록/) — 경기 시흥시
- [오남역 서희스타힐스 여의재 3단지](https://theassetsquare.com/p/오남역-서희스타힐스-여의재-3단지/) — 경기 남양주시
- [썬밸리 오드카운티 가평설악](https://theassetsquare.com/p/썬밸리-오드카운티-가평설악/) — 경기 가평군
- [의왕청계역 시티프라디움 디하모니](https://theassetsquare.com/p/의왕청계역-시티프라디움-디하모니/) — 경기 의왕시
- [인천 계양 A9](https://theassetsquare.com/p/인천-계양-a9/) — 인천 계양구
- [경산 상방공원 호반써밋 1단지](https://theassetsquare.com/p/경산-상방공원-호반써밋-1단지/) — 경북 경산시
- [대구 동인동 센트럴 대원칸타빌](https://theassetsquare.com/p/대구-동인동-센트럴-대원칸타빌/) — 대구 중구
- [에코델타시티 엘가 로제비앙](https://theassetsquare.com/p/에코델타시티-엘가-로제비앙/) — 부산 강서구
- [온천장 하늘채 엘리시움](https://theassetsquare.com/p/온천장-하늘채-엘리시움/) — 부산 동래구
- [한화포레나 부산당리](https://theassetsquare.com/p/한화포레나-부산당리/) — 부산 사하구
- [아산탕정자이 메트로시티](https://theassetsquare.com/p/아산탕정자이-메트로시티/) — 충남 아산시
- [해링턴 플레이스 오룡역](https://theassetsquare.com/p/해링턴-플레이스-오룡역/) — 대전 중구
- [르네오션 고성 퍼스트뷰](https://theassetsquare.com/p/르네오션-고성-퍼스트뷰/) — 강원 고성군
- [래미안 엘라비네](https://theassetsquare.com/p/래미안-엘라비네/) — 서울 강서구
- [아크로드 서초](https://theassetsquare.com/p/아크로드-서초/) — 서울 서초구
- [오티에르 반포](https://theassetsquare.com/p/오티에르-반포/) — 서울 서초구
- [검암역 로열파크씨티 푸르지오](https://theassetsquare.com/p/검암역-로열파크씨티-푸르지오/) — 인천 서구
- [왕숙 아테라](https://theassetsquare.com/p/왕숙-아테라/) — 경기 남양주시
- [고양 창릉 S-1블록](https://theassetsquare.com/p/고양-창릉-s-1블록/) — 경기 고양시
- [창원 자이 더 스카이](https://theassetsquare.com/p/창원-자이-더-스카이/) — 창원 성산구
- [무등산 한국아델리움 더힐](https://theassetsquare.com/p/무등산-한국아델리움-더힐/) — 광주 동구

### 오피스텔분양 (17건)
- [왕십리역 어반홈스](https://theassetsquare.com/p/왕십리역-어반홈스/) — 서울 성동구
- [잠실 테라412](https://theassetsquare.com/p/잠실-테라412/) — 서울 송파구
- [용산 파크뷰 오피스텔](https://theassetsquare.com/p/용산-파크뷰-오피스텔/) — 서울 용산구
- [마곡 엠밸리 오피스텔](https://theassetsquare.com/p/마곡-엠밸리-오피스텔/) — 서울 강서구
- [동탄역 롯데캐슬 오피스텔](https://theassetsquare.com/p/동탄역-롯데캐슬-오피스텔/) — 경기 화성시
- [힐스테이트 장안 센트럴](https://theassetsquare.com/p/힐스테이트-장안-센트럴/) — 서울 동대문구
- [범어자이르네](https://theassetsquare.com/p/범어자이르네/) — 대구 수성구
- [e편한세상 동탄역 어반원](https://theassetsquare.com/p/e편한세상-동탄역-어반원/) — 경기 화성시
- [청라 피크원 푸르지오](https://theassetsquare.com/p/청라-피크원-푸르지오/) — 인천 서구
- [상봉 센트럴 아이파크](https://theassetsquare.com/p/상봉-센트럴-아이파크/) — 서울 중랑구
- [e편한세상 번영로 리더스포레](https://theassetsquare.com/p/e편한세상-번영로-리더스포레/) — 울산 남구
- [창동 다우아트리체](https://theassetsquare.com/p/창동-다우아트리체/) — 서울 도봉구
- [루카831](https://theassetsquare.com/p/루카831/) — 서울 강남구
- [상봉역 유보라 퍼스트리브](https://theassetsquare.com/p/상봉역-유보라-퍼스트리브/) — 서울 중랑구
- [오데뜨오드 도곡](https://theassetsquare.com/p/오데뜨오드-도곡/) — 서울 강남구
- [울산복산동 대광로제비앙](https://theassetsquare.com/p/울산복산동-대광로제비앙/) — 울산 중구
- [소미 더클래스 한강](https://theassetsquare.com/p/소미-더클래스-한강/) — 서울 영등포구

### 지식산업센터분양 (16건)
- [디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리](https://theassetsquare.com/p/디지털-엠파이어-평촌-비즈밸리/) — 경기 안양시
- [영등포 자이타워](https://theassetsquare.com/p/영등포-자이타워/) — 서울 영등포구
- [GL메트로시티 향동](https://theassetsquare.com/p/gl메트로시티-향동/) — 경기 고양시
- [다산 현대프리미어캠퍼스](https://theassetsquare.com/p/다산-현대프리미어캠퍼스/) — 경기 남양주시
- [가산 3차 SK V1 센터](https://theassetsquare.com/p/가산-3차-sk-v1-센터/) — 서울 금천구
- [평택 고덕 G1 지식산업센터](https://theassetsquare.com/p/평택-고덕-g1-지식산업센터/) — 경기 평택시
- [과천펜타원](https://theassetsquare.com/p/과천펜타원/) — 경기 과천시
- [마곡 아이파크 디어반](https://theassetsquare.com/p/마곡-아이파크-디어반/) — 서울 강서구
- [마곡 보타닉게이트](https://theassetsquare.com/p/마곡-보타닉게이트/) — 서울 강서구
- [성수 드림빌드](https://theassetsquare.com/p/성수-드림빌드/) — 서울 성동구
- [서울숲 더스페이스](https://theassetsquare.com/p/서울숲-더스페이스/) — 서울 성동구
- [현대 테라타워 세마역](https://theassetsquare.com/p/현대-테라타워-세마역/) — 경기 오산시
- [안양스마트N 베네스트 워크](https://theassetsquare.com/p/안양스마트n-베네스트-워크/) — 경기 안양시
- [현대 테라타워 구리갈매](https://theassetsquare.com/p/현대-테라타워-구리갈매/) — 경기 구리시
- [마곡 뉴브클라우드힐스](https://theassetsquare.com/p/마곡-뉴브클라우드힐스/) — 서울 강서구
- [일산테크노밸리](https://theassetsquare.com/p/일산테크노밸리/) — 경기 고양시

### 상가분양 (12건)
- [반포 디에이치 클래스트 단지내상가](https://theassetsquare.com/p/반포-디에이치-클래스트-단지내상가/) — 서울 서초구
- [고양 창릉 중심상업지구](https://theassetsquare.com/p/고양-창릉-중심상업지구/) — 경기 고양시
- [동탄2 메타폴리스 상가](https://theassetsquare.com/p/동탄2-메타폴리스-상가/) — 경기 화성시
- [위례 트랜짓몰](https://theassetsquare.com/p/위례-트랜짓몰/) — 경기 성남시
- [마곡 LG사이언스파크 근린상가](https://theassetsquare.com/p/마곡-lg사이언스파크-근린상가/) — 서울 강서구
- [래미안 원베일리 단지내상가](https://theassetsquare.com/p/래미안-원베일리-단지내상가/) — 서울 서초구
- [올림픽파크 포레온 스테이션5](https://theassetsquare.com/p/올림픽파크-포레온-스테이션5/) — 서울 강동구
- [검단호수공원역 파라곤 스트리트형 상가](https://theassetsquare.com/p/검단호수공원역-파라곤-스트리트형-상가/) — 인천 서구
- [천왕역 모아엘가 트레뷰](https://theassetsquare.com/p/천왕역-모아엘가-트레뷰/) — 서울 구로구
- [힐스에비뉴 동탄역 센트릭](https://theassetsquare.com/p/힐스에비뉴-동탄역-센트릭/) — 경기 화성시
- [구리역 하이니티 리버파크 근린상가](https://theassetsquare.com/p/구리역-하이니티-리버파크-근린상가/) — 경기 구리시
- [힐스테이트 판교역 상가](https://theassetsquare.com/p/힐스테이트-판교역-상가/) — 경기 성남시

### 산업단지분양 (12건)
- [시화MTV](https://theassetsquare.com/p/시화mtv/) — 경기 시흥시
- [평택 브레인시티](https://theassetsquare.com/p/평택-브레인시티/) — 경기 평택시
- [이천 하이닉스밸리](https://theassetsquare.com/p/이천-하이닉스밸리/) — 경기 이천시
- [화성 동탄 테크노밸리](https://theassetsquare.com/p/화성-동탄-테크노밸리/) — 경기 화성시
- [인천 계양산업단지](https://theassetsquare.com/p/인천-계양산업단지/) — 인천 계양구
- [화성 H-테크노밸리](https://theassetsquare.com/p/화성-h-테크노밸리/) — 경기 화성시
- [세종스마트 국가산업단지](https://theassetsquare.com/p/세종스마트-국가산업단지/) — 세종시
- [새만금 국가산업단지](https://theassetsquare.com/p/새만금-국가산업단지/) — 전북 군산시
- [진주 우주항공 국가산업단지](https://theassetsquare.com/p/진주-우주항공-국가산업단지/) — 경남 진주시
- [천안 제6일반산업단지](https://theassetsquare.com/p/천안-제6일반산업단지/) — 충남 천안시
- [원주 부론일반산업단지](https://theassetsquare.com/p/원주-부론일반산업단지/) — 강원 원주시
- [송산그린시티 미래차 클러스터](https://theassetsquare.com/p/송산그린시티-미래차-클러스터/) — 경기 화성시

### 토지분양 (11건)
- [용산 국제업무지구 개발부지](https://theassetsquare.com/p/용산-국제업무지구-개발부지/) — 서울 용산구
- [과천 경마장부지 개발](https://theassetsquare.com/p/과천-경마장부지-개발/) — 경기 과천시
- [성남 금토지구](https://theassetsquare.com/p/성남-금토지구/) — 경기 성남시
- [세종시 행정중심복합도시 6-4생활권](https://theassetsquare.com/p/세종시-행정중심복합도시-6-4생활권/) — 세종시
- [파주 운정3지구 택지](https://theassetsquare.com/p/파주-운정3지구-택지/) — 경기 파주시
- [고양창릉 3기 신도시](https://theassetsquare.com/p/고양창릉-3기-신도시/) — 경기 고양시
- [하남교산 3기 신도시](https://theassetsquare.com/p/하남교산-3기-신도시/) — 경기 하남시
- [인천계양 3기 신도시](https://theassetsquare.com/p/인천계양-3기-신도시/) — 인천 계양구
- [남양주왕숙 3기 신도시](https://theassetsquare.com/p/남양주왕숙-3기-신도시/) — 경기 남양주시
- [평택고덕 국제화계획지구](https://theassetsquare.com/p/평택고덕-국제화계획지구/) — 경기 평택시
- [광명시흥 3기 신도시](https://theassetsquare.com/p/광명시흥-3기-신도시/) — 경기 광명시·시흥시

## 지역별 분양 (50+ 지역)
서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 영등포구, 성동구, 동작구, 강서구, 도봉구, 중랑구, 금천구, 구로구 / 경기 고양시, 화성시, 성남시, 남양주시, 평택시, 파주시, 안양시, 과천시, 광명시, 시흥시, 하남시, 오산시, 구리시, 의정부시, 의왕시, 광주시, 이천시, 가평군, 양평군 / 인천 서구, 계양구 / 부산 동래구, 강서구, 사하구 / 대구 중구, 수성구 / 대전 중구 / 광주 동구 / 울산 중구, 남구 / 세종시 / 창원 성산구 / 충남 아산시, 천안시, 홍성군 / 강원 고성군, 원주시 / 경북 경산시 / 경남 진주시, 의창구 / 전북 군산시

## 대상 사용자
- 부동산 투자자 (아파트·오피스텔·상가·토지·산업단지 투자)
- 내 집 마련 실수요자 (청약 준비, 분양가 비교)
- 청약 준비자 (가점 계산, 경쟁률 확인, 일정 관리)
- 시행사·건설사 (광고·제휴·리드 확보)
- 분양대행사 (광고·마케팅 파트너십)
- 부동산 초보자 (용어 학습, 단계별 가이드)

## 데이터 소스
청약홈 API, 국토교통부 실거래가 API, 한국부동산원 R-ONE 통계, 소상공인진흥공단 상권정보, 서울시 유동인구, 카카오 지도 API, 네이버 검색 API — 15종 공공데이터 API 연동, 매일 자동 업데이트

## 사이트맵
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